「いい家」のつくり方

【工務店・ハウスメーカー・建築家の違い】その１


■【工務店】


　利点：住まいづくりの専門家であること。
　　　　身近なところで頼みたい人に向いてます。


　工務店の仕事は、住まいづくりに必要な材料を調達し、
　職人さんや設備会社（電気・ガス・水道）を手配し、
　彼らをうまく取りまとめて住まいを完成させることです。


　住まいづくりの専門家とも言えるでしょう。


　依頼先が建築家でもハウスメーカーでも、
　実際に家を建てるのは工務店であり職人さんです。


　その意味では、どこよりも住まいを作る技術が
　長けているのが強みです。


　設計よりも施工に力点を置く傾向が強いため設計力の
　優れたところを見つけるのが住まいづくりのコツです。


　工務店と言っても、棟梁が一人という小さな工務店から
　全国展開している工務店まで規模はさまざまあります。


　工務店の内容は一般的に、

　【１】　設計・施工を請け負うところ
　【２】　建築家と組んで施工のみを行うところ
　【３】　ハウスメーカーの下請け
　【４】　建売住宅の施工を行うところ

　などに分かれています。


　また以前に木材店をしていた工務店は木材の仕入れに強いなど、
　元大工さん・元不動産屋さんといった会社の前身にから、
　得意とする分野が違うようです。


　いずれにしても、工務店の色を決めるのは社長（親方）の
　考え方にあります。


　社長（親方）に会って話を聴けば住まいに対するこだわりや、
　職人さんたちの様子がわかるはずです。


　工法や構造では、木造軸組み工法や2×4工法など
　木造住宅を得意としているところが全体のおよそ８割、
　中には独自の仕入れルートを持ち国産材料や地場産材を用いた、
　こだわりの木造住宅を提案する工務店もあります。


　他にも、オール電化住宅、高気密・高断熱住宅等の住まいなど、
　住宅の性能面を売りにする工務店も増えてきています。


　地元密着型でスピーディーな対応が期待できる工務店は、
　気軽に相談できる身近な存在ですね。


　アフターケアや、リフォームの相談、簡単な修繕まで
　長く付き合えるパートナーを必要としている人に合っています。


【工務店】⇒こんな人向き

　・住まいづくりを一緒に楽しみたい
　・匠の技や建築素材にこだわりたい
　・内装をDIYするなど自分も仕上げに参加したい


　依頼先の見分け方、今回は【工務店】についてお届けしました。


　酒井利美