「いい家」のつくり方

　「住宅チラシの読み方と住宅メーカーの選び方」について、お届
　けします。

■「正月の新聞」

　正月の新聞は毎年かなりのボリュームで、びっくりしますね。
　私も昔は、新聞配達をしていた経験があるのでわかりますが配達
　は、かなり大変です。
　自転車で配達するんですが、自転車のカゴに入らないぐらいの量
　になります。
　何回も行ったり来たりするので配達には通常の倍ぐらい時間がか
　かります。
　ですが、読む側にとっては、かなりの厚みのある新聞は嬉しいで
　すね。
　私は日経新聞と地方紙そして建設関係の新聞を購読しています。
　なので新聞受けに入らないぐらいの厚い新聞になってました。
　さすがにすべてのページをじっくり読んでいたら１日あっても足
　りないぐらいなので、私は、さらりと浅く目を通し、気になった
　記事があったら赤ペンでチェックしながら読んでいます。
　そのチェックした記事を切り抜いてスクラップしてあります。
　そして正月の新聞にはチラシも、すばらしくたくさんの量が入っ
　ていました。
　チラシもパラパラと眺めてみると楽しいものです。
　中には、住宅チラシもたくさん入っていましたね。
　今日は、その「住宅チラシの読み方」ついて考えたいと思います。

■「住宅チラシ」とは

　「住宅のチラシ」とは、住宅をつくるメーカーが新聞に折り込む
　広告のことです。
　私も普段は、新聞広告を配布しています。
　配布する側から見た、損をしないチラシの読み方について、快適
　住宅論では指南してみたいと思います。

■カラーとモノクロの違い

　カラーで両面印刷されているチラシは、力が入っています。
　カラー印刷とは、通常１色刷り（モノクロ）のところを、４色で
　印刷します。
　なので印刷コストも倍以上かかります。
　かなり気合が入っていると言えるでしょう。
　見る側としては、わかりやすくていいですが、大手の住宅メーカ
　ーは、このチラシに大きな力を注ぎます。
　また大手だとテレビＣＭも流していますね。
　見る側としてはチラシや直接新聞の紙面に折り込む場合もありま
　す、そしてテレビＣＭを連動させているので、また来たかと思う
　のではないでしょうか。
　ですが、カラーとモノクロでどちらが優れているということは、
　ありません。
　情報の量としては、カラーの方が多いですが、内容で考えると、
　モノクロにも光るものがあることが多いのも事実です。
　色で選んでいては、得たい情報を入手するのに、範囲をせばめて
　しまいます。
　色ではなく、内容を吟味してみることをお勧めします。

■ネットを活用してみる

　最近ではネット（自社ホームページ）とチラシそしてテレビＣＭ
　を連動させている会社もあるようです。
　見る側としては、チラシだけではなくネットを活用して、しっか
　りと情報を入手することが必要です。
　チラシに惑わされては情報の一部しか見ていないことになります。
　展示場などに行こうかと考える前にしっかりとネットで勉強して
　から見に行くことをお勧めします。
　でないと、住宅メーカーの営業マンに電話や訪問を受けるという
　めんどうなことになってしまいます。
　たくさんの住宅メーカーがあるわけですから、見分ける目を養う
　事も大切です。

■良い住宅メーカーとは

　良い住宅メーカーとは、もちろん住宅づくりを真剣に行っている、
　そして何より建て主様の意向に沿った住まいづくりをしてくれる
　住宅会社のことを指します。
　その反対で、相性が合わない住宅メーカーとは、会社自らの保身
　を優先させた会社のことです。
　つまり建て主様優先ではなく、自社の利益優先の会社のことです。
　自分本位の会社を言いますが、このような住宅会社に出会わない
　ためにも、選択の眼を養っておく必要があります。
　また、建て主様の住まいづくりの主旨にそわない住宅メーカーと
　も言えるでしょう。

■見分ける前に、まずすべきこと。

　住宅メーカーの見分け方は、何の基準もないと見分けるのに苦労
　します、というか見分けることが出来ません。
　基準があってこその住宅メーカー選びと言えます。
　例えば、１皿１００円で食べれる回転寿司屋さんと、本格的な御
　寿司屋さんとでは、出てくるネタからサービスまで、すべてが違
　います。
　私は、どちらの御寿司屋さんも好きですが、住宅づくりとなると
　簡単に決められません。
　その選択を誤ると、ご家族との貴重な時間と大切なお金を浪費す
　ることになってしまいます。

■住まいづくりの方向性を見定める

　住まいづくりの方向性は、たくさんあります。
　何を第一に優先させるかがポイントになって来ます。
　また、誰に最終的な決定権があるかで、住まいづくりも変わって
　来ます。
　ご家族でしっかりと話しあわれることをお勧めします。
　それからでも住まいづくりは遅くはありません。
　「今年中に建てるぞ」と意気込んでいらっしゃる方でもあせって
　はいけません。
　落ち着いて冷静に検討しなければなりません。
　それから住まいづくりに取り掛かることです。

■住まいづくりの選び方

　私がお勧めする住宅メーカーの選び方は、まずチラシを熟読して
　みることです。
　チラシは、住宅メーカーの命と言ってもいいでしょう。
　住宅メーカーはチラシを有料で大量に配布しています。
　いわば会社が投資をしているチラシはとても大切なものなのです。
　いかに情報を掲載して、建て主様、そしてご家族の方に理解して
　いただくかに力を注ぎます。
　ありきたりのチラシでは、見ても他社との違いがありません。
　ですが他社とは違う「何か」を感じ取れたチラシには、じっくり
　と時間をかけて読んでみることです。
　そして何が感情をくすぶっているのかを考えます。
　その「何か」が少しでも住まいづくりの方向性に合っていれば、
　住宅メーカーを訪れて「何か」をはっきりさせることが、快適な
　住まいづくりの一歩と言えるでしょう。